deudores hipotecarios

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08 May: Declaración abusiva la cláusula relativa a los gastos de constitución de hipoteca

Un Juez de Primera Instancia de Oviedo declara abusiva la cláusula relativa a los gastos de constitución de hipoteca, si bien dispone la no obligatoriedad de reintegrar al consumidor las cantidades satisfechas por los tributos que gravan el préstamo ni por los gastos de gestoría. La Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, siguiendo los criterios establecidos por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, declaró nula por abusiva la cláusula que hacía recaer sobre el consumidor los gastos derivados de la constitución del préstamo con garantía hipotecaria. Sin embargo, existen discrepancias en torno a qué gastos deben ser reintegrados como consecuencia de dicha declaración de nulidad. La Sentencia a que se hace alusión entiende que, entre ellos, no estarían incluidos los tributos que gravan el préstamo, haciéndose eco de la normativa fiscal y de sentencias del orden contencioso administrativo.
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22 Abr: Ampliadas las medidas de protección de los deudores hipotecarios

20 Mar, 2017.- En el BOE de fecha 18-03-17 se ha publicado el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.